2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+24.1%
吹田市
70.3万円/㎡
前年比+8.1%
シエリアシティ千里山
大阪府吹田市千里山虹が丘
/ 千里山駅 徒歩7分
2021年築 / 10階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
5,575万円
77.5万円/㎡
3,415
4,855
6,295
7,736
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,295万円
67.5万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
シエリアシティ千里山
5,290万円（73.6万円/㎡）/ 7階 / 71.92㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,290万円 | 73.6万円 | 7階 | 71.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/31 | 5,480万円 | 76.2万円 | 7階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/19 | 6,980万円 | 74.0万円 | 7階 | 94.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,130万円 | 75.5万円 | 7階 | 94.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 67.6万円 | 6階 | 58.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,080万円 | 69.3万円 | 6階 | 58.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,880万円 | 65.9万円 | 9階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 7,280万円 | 77.1万円 | 7階 | 94.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 69.5万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/17 | 5,580万円 | 72.1万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 79.0万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,870万円 | 64.4万円 | 2階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/05 | 5,180万円 | 68.5万円 | 6階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,290万円 | 73.6万円 | 71.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/25 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/29 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/13 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 6,980万円 | 85.3万円 | 81.79㎡ | 2LD・K+納戸× | 2階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 70.99㎡ | 3LD・K | 8階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/12 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,280万円 | 83.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は吹田市の平均と比較して4.7%割高です。
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